zadbany dom szeregowy w Ostrołęce, super lokalizacja


Dom jednorodzinny, skrajny w szeregu, o pow. użytkowej 211 m2, w tym wydzielona część na działalność gospodarczą o pow. 43 m2, położony w Ostrołęce przy ul. 11 Listopada, w pobliżu ronda im. Zofii Niedziałkowskiej.
Dom jest wielopoziomowy, każdy poziom jest przesunięty o pół kondygnacji. Takie usytuowanie poziomów powoduje wydzielenie funkcji i możliwość ciekawego rozplanowania poszczególnych pomieszczeń. Na parterze budynku są zlokalizowane: hol 7,80 +1,60 m2; kuchnia z jadalnią o pow. łącznej 20 m2 i WC 3,10 m2. Na poziomie -0,5, przy wejściu do piwnicy, znajdują się dwa pomieszczenia o pow. 11 i 9,80 m2 oraz korytarz 3,80 m2. Pomieszczenia te mogą pełnić funkcje zarówno mieszkalne jak i użytkowe / np. pralnia/. Na poziomie + 0,5 jest zlokalizowany obszerny salon z kominkiem o pow. 30,5 m2. Na piętrze - są dwie sypialnie o pow. 24,40 i 12,60 m2 oraz łazienka
o pow. 4,20 m2. Na poddaszu jest dodatkowa sypialnia o pow. 15,60 m2, obszerna garderoba - 10 m2
i niewielki stryszek.
Garaż w obrysie budynku niezagłębiony, o pow. 14 m2. Obiekt jest całkowicie podpiwniczony.
Budynek jest wyposażony we wszystkie media. Ogrzewanie gazowe., dodatkowo klimatyzacja. Stan techniczny dobry - budynek zadbany, nnie wymaga nakładów remontowych, a tylko odnowienia.
Do budynku mieszkalnego została dobudowana część pod działalność gospodarczą o pow. 43 m2, składająca się z dwóch obszernych pomieszczeń: sali 21 m2 na parterze i 13 m2 na poddaszu, komunikacji o pow. 7,5 m2, w tym schody na poddasze, i WC. Ta część obiektu jest także podpiwniczona / 26 m2/. Część gospodarcza posiada klimatyzację, dodatkową umywalkę i okna dachowe na poddaszu.
Budynek jest zlokalizowany na czterech działkach o łącznej powierzchni 353 m2. Ten jest ogrodzony
i ładnie zagospodarowany zielenią.
Zwraca uwagę bardzo dobra lokalizacja i możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarcze ( nieduży sklep, gabinet, kancelaria itp). W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości kilka miejsc postojowych dla samochodów.
Budynek jest obecnie wynajmowany. Zakup będzie możliwy od lipca 2021 r.

Agencja Nieruchomości CHATKA Tomasz Jan Rakowski
ul. Frezjowa 11 / boczna od Kwiatowej/ 07-410 Ostrołęka
Firma prowadzi działalność od 2000 r. Nabywca nie płaci prowizji. Oferta na wyłączność.


Autor: Agencja Nieruchomości CHATKA Tomasz Jan Rakowski

Telefon:

E-mail:

Dodano: 17.04.2021, godz. 18:10

Ważne do: 24.04.2021

Wyświetleń: 1562

ID: #2822928

Edytuj