Działka inwestycyjna 80,78 ar | MPZP MWU23 | Zabudowa wielor
Zdjęcia
Szukasz gruntu pod inwestycję deweloperską w Ostrołęce?
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 80,78 ara (8078 m²), położona przy alei Jana Pawła II, w sąsiedztwie ul. Arkadiusza Gołasia.
Numer działki: 50640
Łączna powierzchnia działki wynosi 80,78 ara. Około 35,33 ara stanowi teren leśny, natomiast pozostała część nieruchomości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem MWU23, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem lokali usługowych.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
✔ zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
✔ możliwość realizacji lokali usługowych w parterach oraz na pierwszej kondygnacji budynków mieszkalnych,
✔ wysokość zabudowy od 5 do 8 kondygnacji nadziemnych,
✔ wskaźnik intensywności zabudowy 0,7-1,1,
✔ minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
✔ możliwość realizacji parkingów i garaży, w tym podziemnych,
✔ obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest sieć ciepłownicza zlokalizowana bezpośrednio przy działce. W sąsiedztwie dostępne są również sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz gazowa.
Lokalizacja przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Ostrołęki zapewnia bardzo dobrą dostępność oraz dogodny dojazd do pozostałych części miasta.
To atrakcyjna propozycja dla deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz dużym potencjałem inwestycyjnym.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Nieruchomości Trzciński
Dzbenin ul. Wesoła 16
e-mail: biuro@nieruchomoscitrzcinski.pl
Tel. 798436884
Obserwuj moją stronę na Facebooku, by być na bieżąco z nowymi ofertami!:
https://www.facebook.com/profile.php?id=61581036635664
Dołożyłem wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne. Mogą one jednak pochodzić od właściciela lub osób trzecich i w związku z tym nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Cena: 6000000 zł
Autor: Nieruchomości Trzciński
Telefon:
E-mail:
Dodano: 31.07.2026, godz. 16:34
Ważne do: 07.08.2026
Wyświetleń: 390
ID: #4155996
Edytuj