Budynek handlowo-usługowy | centrum | Ostrołęka
Zdjęcia
Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy położony w centrum Ostrołęki, przy ul. Mikołaja Kopernika - w miejscu, które naturalnie generuje ruch i przyciąga klientów.
To jedna z tych nieruchomości, gdzie lokalizacja robi największą część pracy za Ciebie.
Poznaj tę nieruchomość w krótkim wideo:
https://youtu.be/u4FSj4P1OKM
Dlaczego to dobra inwestycja?
✔ ścisłe centrum miasta - duży ruch pieszy i samochodowy
✔ 3 niezależne wejścia od ulicy - możliwość podziału na kilka lokali
✔ przejazd przez budynek na działkę - dodatkowa funkcjonalność
✔ układ, który pozwala na różne scenariusze biznesowe
✔ możliwość przeznaczenia całego budynku pod działalność usługową
✔ piętro idealne pod biura, gabinety lub wynajem
Powierzchnie:
parter: 125 m²
piętro: 166,8 m²
łącznie: 291,8 m²
działka: 496 m²
budynki niemieszkalne: 52 m2 powierzchni zabudowy
dodatkowo: piwnica pod częścią budynku + poddasze na całej powierzchni
Układ i możliwości
Parter:
3 niezależne wejścia od ulicy
3 niezależne wejścia od zaplecza budynku
kilka sal sprzedażowych (możliwość podziału na lokale)
zaplecze + sanitariaty
Idealne pod handel, usługi, gastronomię lub kilka działalności jednocześnie.
Piętro:
układ pomieszczeń biurowych
wiele pokoi + zaplecze + WC
Idealne pod biura, gabinety, najem lub rozwinięcie działalności z parteru
Zgodnie z planem miejscowym podstawową funkcją są usługi (bez ograniczeń branżowych).
Możliwość wykorzystania całego budynku pod działalność usługową.
Dodatkowo plan dopuszcza funkcję mieszkalną jako uzupełniającą, co daje większą elastyczność w przyszłości.
Możliwość powiększenia zabudowy zgodnie z MPZP - dodatkowy potencjał inwestycyjny.
Technologia:
budynek z 1958 r. (cegła)
ogrzewanie miejskie
media: prąd, woda, kanalizacja, sieć ciepłownicza, gaz przed budynkiem
Dla kogo?
-inwestor pod wynajem
-przedsiębiorca szukający miejsca pod biznes
-ktoś, kto chce rozwijać działalność w centrum miasta
Takie nieruchomości w centrum pojawiają się bardzo rzadko.
To miejsce, które możesz w pełni wykorzystać biznesowo - bez ograniczeń funkcjonalnych.
Odezwij się - pokażę Ci, jak można wykorzystać potencjał tej nieruchomości.
Nieruchomości Trzciński
Dzbenin ul. Wesoła 16
e-mail: biuro@nieruchomoscitrzcinski.pl
Tel. 798436884
Obserwuj moją stronę na Facebooku, by być na bieżąco z nowymi ofertami!:
https://www.facebook.com/profile.php?id=61581036635664
Dołożyłem wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne. Mogą one jednak pochodzić od właściciela lub osób trzecich i w związku z tym nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Cena: 1100000 zł
Autor: Nieruchomości Trzciński
Telefon:
E-mail:
Dodano: 08.07.2026, godz. 21:13
Ważne do: 15.07.2026
Wyświetleń: 509
ID: #4141645
Edytuj